Villa và biệt thự là 2 loại hình nhà ở lưu trú được nhiều gia đình quan tâm, ưa chuộng. Cùng với sự phát triển kinh tế, số lượng villa và biệt thự đang được xây dựng ngày càng nhiều tại Việt Nam. Tuy vậy, vẫn còn rất nhiều người nhầm lẫn và chưa phân biệt được 2 loại hình nhà ở này. Trong bài viết này, hãy cùng Oceanami so sánh villa và biệt thự để biết chúng có giống nhau không.
Khái niệm và đặc điểm nhận biết villa và biệt thự
Trước khi so sánh villa và biệt thự, chúng ta cần biết định nghĩa và đặc điểm của chúng. Thông tin nhận biết 2 loại hình nhà ở này cụ thể như sau:
Khái niệm và đặc điểm nhận biết villa
Villa là một loại hình nhà ở cao cấp có nguồn gốc xuất phát từ thời La Mã cổ đại. Tùy vào sở thích và diện tích xây dựng mà Villa sẽ có nhiều kiểu dáng thiết kế khác nhau.
Ngày nay, villa được biết đến là một loại hình nhà ở hay bất động sản cao cấp. Villa phải được xây dựng trên mảnh đất có diện tích lớn và hoàn toàn biệt lập với xung quanh. Chính vì vậy, loại hình nhà ở này đều có quy mô lớn với không gian thoáng mát và gần gũi thiên nhiên. Thông thường, tiêu chuẩn của một căn villa hoàn chỉnh phải gồm có: Nhiều phòng ngủ, 1 phòng khách, hồ bơi riêng và sân vườn.
Khái niệm và đặc điểm nhận biết biệt thự
Theo thông tư của Bộ Xây Dựng, biệt thự là công trình/ loại hình nhà ở có lối đi riêng biệt, sân vườn và hàng rào. Ngoại trừ tầng hầm và áp má thì chiều cao xây dựng biệt thự không được quá 3 tầng. Diện tích xây dựng của 1 căn biệt thự không được vượt quá 50% diện tích đất. Đặc biệt, căn biệt thự phải có ít nhất là 3 mặt trông ra sân vườn.
Tuy nhiên, trên thực tế thì nhiều biệt thự tại Việt Nam không đảm bảo đủ các tiêu chuẩn này. Điển hình là những biệt thự được xây dựng trong khu đô thị với diện tích đất khá nhỏ hẹp.
So sánh villa và biệt thự – Các điểm giống nhau của 2 loại hình
Khi so sánh villa và biệt thự, chúng ta sẽ thấy 2 loại hình này vẫn có điểm tương đồng. Các điểm giống nhau của 2 villa và biệt thự bao gồm:
- Các căn biệt thự và villa đều có quy mô lớn và được thiết kế với không gian sang trọng.
- Thiết kế kiến trúc của các phòng bên trong villa và biệt thự đều được liên kết chặt chẽ. Cùng với đó, tính thẩm mỹ và logic của loại hình thiết kế kiến trúc này rất cao.
So sánh villa và biệt thự – Các điểm khác nhau của 2 loại hình
Khi so sánh villa và biệt thự, chúng ta dễ dàng thấy được sự khác nhau của 2 loại hình. Dưới đây là những điểm khác biệt giữa villa và biệt thự đã được tổng hợp chi tiết.
Sự khác biệt vị trí xây dựng của villa và biệt thự
- Biệt thự: Vị trí xây dựng của các căn biệt thự thường nằm trong các dự án bất động sản và khu dân cư. Chủ sở hữu bất động sản sẽ là người đứng tên căn biệt thự. Đặc biệt, quyền sở hữu biệt thự sẽ không liên quan đến khu quy hoạch hay các chủ đầu tư.
- Villa: Vị trí xây dựng của các căn villa thường nằm trong những dự án bất động sản được xây dựng sẵn bởi chủ đầu tư. Ngoài ra, vẫn có một số ít các căn villa được xây dựng bên ngoài với sổ đỏ chính chủ.
Sự khác biệt mức giá xây dựng – So sánh villa và biệt thự
- Biệt thự: Mức giá xây dựng của các căn biệt thự thường sẽ không cố định. Mức giá này sẽ thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào vị trí xây dựng, kiểu dáng thiết kế,….
- Villa: Mức giá xây dựng/ bán của các căn villa rất hợp lý và thường ở phân khúc trung bình. Chính vì thế, villa sẽ phù hợp để mua ở hoặc đầu tư kinh doanh hơn so với biệt thự.
Sự khác biệt không gian sống của villa và biệt thự
- Biệt thự: Các căn biệt thự thường được kết hợp hài hòa giữa không gian nhân tạo và tự nhiên. Không gian sống của biệt thường được thiết kế và bày trí với: Cây xanh, gò đất, thảm cỏ, tiểu cảnh ngoài sân vườn,…
- Villa: Các căn villa thường được kết hợp hài hòa giữa không gian nhân tạo bên ngoài và các tiện ích bên trong.
Oceanami – Đơn vị cho thuê Villa và biệt thự cao cấp
Một trong những đơn vị cho thuê villa và biệt thự cao cấp mà bạn không nên bỏ qua khi đến Vũng Tàu là Oceanami Villas & Beach Club. Tại Oceanami, bạn có thể lựa chọn 1 trong các loại villa sau: 5 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,….
Bên cạnh đó, Oceanami cũng đang sở hữu rất nhiều căn biệt thự cao cấp và sang trọng. Các loại biệt thự mà bạn có thể lựa chọn tại đây bao gồm: Phòng lẻ theo yêu cầu, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,… Tất cả các căn biệt thự đều được trang bị đầy đủ các dụng cụ nấu ăn, BBQ,…
Khi thuê villa và biệt thự cao cấp tại Oceanami, bạn sẽ được trải nghiệm:
- Các tiện ích miễn phí của Oceanami như: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, spa, phòng gym,…
- So sánh villa và biệt thự tại đây, giá cả đều rất hợp lý và có đầy đủ tiện nghi, thiết bị nội thất.
- Có nhiều khu vực check in cho khách, không gian villa và biệt thự thoáng mát.
Kết luận
Trên đây là toàn bộ các thông tin giúp bạn phân biệt, so sánh villa và biệt thự chuẩn xác. Bạn đừng quên đến với Oceanami để trải nghiệm dịch vụ cho thuê villa và biệt thự tuyệt vời.