Một số khách hàng thường thắc mắc tại sao giá villa Oceanami không thống nhất, mỗi bên báo một giá, bên thì có ăn sáng, bên thì không. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu để làm rõ vấn đề này nhé.
1. Tại sao lại có villa Oceanami giá rẻ ?
– Có 2 loại hình villa cho thuê bên trong resort Oceanami (tên đầy đủ Oceanami Villas & Beach Club). Click vào đây để tìm hiểu kỹ hơn.
– Loại 1 là villa thuộc sở hữu của các nhà đầu tư (chủ nhà), các chủ nhà ký hợp đồng và ủy quyền cho một công ty (trực thuộc Chủ đầu tư) quản lý và vận hành theo chung một tiêu chuẩn, giá bán, có ăn sáng. Các chủ nhà sẽ được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ đã thống nhất sau khi trừ đi chi phí. Ngoài ra, các chủ nhà được hưởng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí. Các chủ nhà không sử dụng hết 15 đêm nghỉ miễn phí này nên thường bán lại cho sales, khách hàng với giá rẻ. Loại hình này bị cấm trong hợp đồng hợp tác giữa chủ nhà và công ty vận hành nên thường các chủ nhà sẽ bán chui. Rủi ro của loại hình này là nếu bị công ty vận hành phát hiện thì chủ nhà có thể bị hủy 15 đêm nghỉ dưỡng, khách hàng có thể bị từ chối phục vụ.
– Loại 2 cũng là villa thuộc sở hữu của các nhà đầu tư (chủ nhà), nhưng các chủ nhà không ký hợp đồng, ủy quyền cho công ty mà sẽ tự quản lý, khai thác. Do các chủ nhà tự quản lý nên mỗi người tự trang bị, vận hành, trang trí, đưa ra chính sách giá bán khác nhau. Loại này không có ăn sáng nhưng khách hàng được phép nấu ăn, BBQ. Giá bán của loại này linh hoạt nên thỉnh thoảng các chủ nhà sẽ có giá ưu đãi hoặc giảm giá vào ngày, mùa thấp điểm.
2. Tại sao giá villa Oceanami trên Agoda, Booking, Airbnb… lại rẻ ?
– Thứ nhất, chính sách kiểm duyệt của các trang OTA như Agoda, Booking, Airbnb… hiện nay tương đối lỏng lẻo. Bạn không cần phải là chủ nhà vẫn có để đăng cho thuê villa. Chính vì vậy, rất nhiều sales đã lợi dụng việc này để đăng cho thuê villa. Đặc điểm chung của các villa do sales đưa lên các trang này là không có mã villa cụ thể, hình ảnh lộn xộn, không thống nhất, mỗi hình của một villa khác nhau, giá bán rẻ, ngày nào cũng trống. Khi bạn đặt villa kiểu này, bạn sẽ cần gửi yêu cầu đặt (không phải dạng Đặt ngay), sales nhận được thông tin thì mới liên hệ các chủ nhà để kiểm tra tình trạng phòng trống, giá bán. Rất ít chủ nhà Oceanami (chủ yếu là những người thành đạt, bận rộn) cho thuê villa trên các kênh này vì tương đối mất thời gian. Khi bán phòng trên OTA, chủ nhà cần phải kiểm tra email thường xuyên để trả lời, phản hồi các thắc mắc của khách hàng, mở phòng, khóa phòng, điều chỉnh giá kịp thời để tránh bị trùng booking, sai giá.
– Thứ hai, giá hiển thị trên các kênh OTA thường chưa phải là giá cuối cùng mà khách hàng phải thanh toán. Ví dụ, Agoda, Airbnb thường hiển thị giá chưa bao gồm phí, thuế. Booking thường hiển thị giá không hoàn hủy (thường thấp hơn 10% so với giá tiêu chuẩn).
3. Villa Oceanami giá rẻ thì chất lượng có đảm bảo không ?
– Để nói về sự tương thích giữa chất lượng và giá cả, ông bà ta có câu: “Tiền nào của nấy”. Câu nói này rất đúng với villa Oceanami.
– Villa giá rẻ thường là những villa ở vị trí xa trung tâm, chất lượng villa xuống cấp: bị mùi hôi, điều hòa bị hư, vệ sinh không sạch, nội thất xấu… Vì khi bán giá rẻ, chủ nhà sẽ phải cắt giảm các chi phí liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng, quản gia, vệ sinh, trang trí… dẫn đến chất lượng không đảm bảo.
4. Cần lưu ý gì khi đặt villa Oceanami giá rẻ ?
– Yêu cầu sales cung cấp mã villa, sơ đồ vị trí villa, hình ảnh thực tế chính xác của villa để tránh việc khi bạn đến nhận phòng, villa khác xa so với hình ảnh quảng cáo của sales.
– Yêu cầu sales phải có xác nhận booking, trong đó ghi rõ mã villa, ngày giờ check in, check out, số lượng khách, chính sách phụ thu, chính sách hoàn hủy.
– Nên tìm hiểu kỹ về thông tin, uy tín của sales trước khi đặt villa tránh gặp phải sales lừa đảo, giá bán rất rẻ nhưng không có thật.
– Một số tip để có thể nhận biết sales lừa đảo: thường né tránh việc giao dịch trực tiếp vì phải ra mặt; dùng số SIM rác để dễ dàng thay thế; không dùng số tài khoản ngân hàng đẹp; Facebook, Zalo cá nhân thường ít hoạt động, tương tác; thông tin cung cấp mập mờ, không rõ ràng; giá rẻ bất ngờ… Một lưu ý quan trọng là sales lừa đảo thường hoạt động độc lập, không tham gia vào các cộng đồng sales uy tín vì sẽ bị tẩy chay và không nắm được các thông tin, chính sách, quy định mới nhất của chủ nhà, resort.
Hi vọng với những thông tin trên đây, chúc Quý khách hàng sẽ có những lựa chọn đúng đắn và có một kỳ nghỉ hạnh phúc, trọn vẹn tại Oceanami.
#Oceanami #LongHai #Beach #Villas #Forrent
Hotline: 0901544066 – 0901699066 – 0901633066 – 0901211066
Website: https://oceanami.villas
Email: booking@oceanami.villas
Facebook: Oceanami.Villas.LongHai
Youtube: @oceanami.villas
Tiktok: @oceanami.villas